Há mais pessoas a trabalhar na construção em Portugal. No segundo trimestre de 2026, o setor empregava 400,4 mil trabalhadores, o valor mais elevado desde 2011 e mais 11,2% do que um ano antes.
Na habitação, também há um sinal de crescimento, no primeiro semestre, o número de novos fogos licenciados aumentou 4%. Mas este número merece ser lido com atenção. No mesmo período, foram emitidas menos licenças de construção, o que significa que, em média, cada licença passou a abranger mais fogos.

Para quem procura casa, a questão é simples: quando é que esta atividade se traduz em habitações disponíveis? Entre o licenciamento, a construção e a entrega das chaves pode passar bastante tempo. E os dados nacionais não mostram quantas dessas futuras casas estarão na zona, na tipologia ou na faixa de preço que cada família procura.

Há ainda a questão dos custos. Em junho de 2026, os custos de construção de habitação nova tinham aumentado 7,2% face ao mesmo mês do ano anterior. Esta subida pressiona os orçamentos dos novos projetos, embora não permita concluir que os preços de venda aumentem na mesma proporção.

Na LERKEN, acreditamos que estes números são úteis quando os aproximamos das decisões reais das pessoas. Quem procura casa em Braga, Guimarães ou Vila Verde precisa de conhecer as opções disponíveis, perceber os prazos de entrega e avaliar o custo total da compra à luz do seu orçamento e dos seus planos.

Mais atividade na construção é um sinal relevante. Para cada pessoa que está à procura de casa, o passo seguinte é perceber o que já existe, o que está a ser construído e o que faz sentido para o seu momento de vida.

Fonte: AICCOPN — Conjuntura da Construção, agosto de 2026, publicada em 16 de setembro de 2026.